?Oportunidad ?nica! Terreno en venta en Atizap?n de Zaragoza, Estado de M?xico Nombre del terreno: Fracci?n de terreno de la ''Antigua Hacienda Del Pedregal'' Ubicaci?n: Alfredo del Mazo S/N, Colonia Hacienda Del Pedregal, Atizap?n de Zaragoza, Estado de M?xico.


Caracter?sticas principales:
Superficie total: 27,921 m?.
Uso de suelo: H-8333-A (Habitacional de densidad media-alta, con posibilidad de construir viviendas multifamiliares de hasta 3 niveles).
Forma: Pol?gono irregular, ideal para proyectos creativos y funcionales.
Topograf?a: Terreno en bre?a con topograf?a mixta, perfecto para desarrollos residenciales o mixtos.
Ubicaci?n estrat?gica:
V?as de acceso principales:
Al norte: Carretera Atizap?n-Nicol?s Romero.
Al este: Carretera Chamapa-Lecher?a.
Cercan?a a Boulevard Adolfo L?pez Mateos.
Mediano flujo vehicular: F?cil acceso y conectividad.
Cercan?a a puntos clave:
Centros comerciales: Galer?as Atizap?n.
Instituciones educativas: Tec de Monterrey, Unitec.
?reas naturales: Presa Mad?n.
Entorno:
Zona con caracter?sticas urbanas mixtas: algunas bodegas industriales y viviendas unifamiliares en el per?metro.
Reserva territorial con potencial para desarrollo residencial o proyectos mixtos.
Vistas privilegiadas y un entorno equilibrado entre desarrollo urbano y naturaleza.
Servicios urbanos:
Nivel medio de servicios urbanos disponibles.
Ocupaci?n del suelo permitida: 60-70% del terreno.
?Ideal para inversionistas y desarrolladores!
Este terreno ofrece una oportunidad ?nica para proyectos residenciales, mixtos o de inter?s social, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusval?a de Atizap?n de Zaragoza. Su ubicaci?n estrat?gica, conectividad y potencial de desarrollo lo convierten en una inversi?n segura y rentable.
No pierdas esta oportunidad de ser parte del crecimiento de una de las zonas m?s din?micas del Estado de M?xico.
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Im?genes Referenciales.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.