TERRENO COMERCIAL Y DE DESARROLLO EN UBICACI?N ESTRAT?GICA ? NOGALES, SONORAExcelente oportunidad de inversi?n sobre el Blvd. Luis Donaldo Colosio, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y actividad comercial de Nogales, Sonora.La propiedad cuenta cotizada en Dolares. Con 61 metros de frente al boulevard, brindando una amplia exposici?n comercial y facilidad de acceso. Al sur colinda con una importante planta farmac?utica y al norte con Sam's Club, ubic?ndose en un entorno consolidado de servicios, comercio e industria.Con 150 metros de fondo, este terreno ofrece dimensiones ideales para el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos, log?sticos, de servicios, uso mixto o centros de distribuci?n.Nogales es uno de los principales polos industriales y log?sticos de la frontera norte de M?xico, gracias a su conexi?n directa con Estados Unidos, su infraestructura de comercio exterior y la presencia de parques industriales y empresas de manufactura de exportaci?n. La ciudad forma parte de un corredor econ?mico estrat?gico que concentra una importante actividad industrial y comercial, impulsando la demanda de espacios para nuevos desarrollos.Caracter?sticas destacadas:? 61 metros de frente sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio.? 150 metros de fondo.? Colindancia con importantes empresas y comercios.? Alta visibilidad y conectividad.? Zona de crecimiento comercial e industrial.? Ideal para proyectos de gran escala.Una propiedad con ubicaci?n privilegiada y alto potencial de plusval?a en una de las ciudades fronterizas m?s din?micas del pa?s.