*OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA PROMOTORES ? GEA Y TRUYOLS (MURCIA)*~*Ubicación Premium:* Situado junto al prestigioso resort *Hacienda Riquelme Golf*.~ * *Precio de Venta:* 395.000 ?~ * *Suelo Disponible:* Terreno segregado de *25.847 m2* + finca matriz de *13.756 m2* que incluye chalet unifamiliar existente de *500 m2 construidos* (en dos plantas).~ * *Edificabilidad y Potencial:* *10% de edificabilidad aproximada* (0,09 m2/m2 para uso turístico-residencial). Cuenta con licencias previas de segregación aprobadas para parcelas mínimas de 5.000 m2 con amplios frentes a la Carretera del Garruchal.~*DATOS DE UBICACIÓN E INTERÉS*~ * *Distancia al Mar:* A solo *18 km de la costa (15-20 minutos), con acceso directo a las playas del **Mar Menor* y del Mediterráneo.~ * *Entorno Estratégico:* * En primera línea del campo de 18 hoyos de Hacienda Riquelme Golf y rodeado de varios complejos de golf consolidados.~ * A *20 minutos del Aeropuerto de Murcia (Corvera)* y excelentemente conectado con Murcia capital y Cartagena.~ * Zona de alta demanda para villas de lujo y segundas residencias de clientes internacionales.~~Quedamos a su disposición para ampliar información .