Se vende parcela urbana en Santa Cruz, ideal para construcción de vivienda unifamiliar o promoción residencial.~~La parcela cuenta con una superficie de 408 m2, ubicada en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado con Murcia.~~Características urbanísticas:~Edificabilidad sobre rasante: 645,94 m2~Ocupación máxima:~Planta baja: 323 m2~Planta alta: 323 m2~Posibilidad de sótano hasta 408 m2~~Altura máxima: 2 plantas (7 metros)~~Uso permitido: Residencial (viviendas)~~? Ubicación y entorno:~~Situada en una zona en crecimiento, con acceso a todos los servicios: colegios, comercios, transporte y conexión rápida al centro de Murcia. Entorno residencial consolidado, ideal tanto para vivienda habitual como inversión.~~? Oportunidad:~~Gracias a su alta edificabilidad, esta parcela permite desarrollar desde una amplia vivienda unifamiliar hasta un proyecto más ambicioso.