Excepcional finca rustica ubicada en el Pago de Panata, Motril. Con una superficie total del terreno que abarca los 14,012 m2 y orientada al sur, esta propiedad es un espacio ideal para aquellos interesados en la agricultura subtropical o simplemente como refugio natural cercano a la costa.La finca se encuentra en plena producción, ya que esta sembrada de aguateros lo que garantiza unos ingresos todos los años. A solo 8 km del mar, ofrece fácil acceso a la costa y a los municipios cercanos. La construcción actual consta de aproximadamente 130 m2; si bien no está legalizada, existe potencial para su regularización futura bajo normativa vigente. Además, dispone de depósito propio y se encuentra dada de alta en la cominidad de regantes Motril - Carchuna en la cota 100, lo cual garantiza recursos hídricos esenciales para cualquier proyecto agrícola o recreativo que desees desarrollar aquí. Aprovecha esta oportunidad única por tan solo ?212000.~~El precio de venta indicado no incluye:~? Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~? Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~? Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.