~GESINDER comercializa una singular propiedad rústica integrada por diversas parcelas catastrales que suman una superficie aproximada de 818.000 m2 (más de 81 hectáreas), situada en el paraje de Matacabras de Abajo, término municipal de Moratalla (Murcia). La finca comprende parcelas de los polígonos 34, 35 y 36, formando un importante patrimonio territorial de gran extensión.~~Ubicada en un entorno natural de extraordinaria belleza, próximo al Calar de la Santa, Arroyo Blanco, Collado de Casa de Abajo y La Molata, la propiedad disfruta de un paisaje característico del noroeste murciano, con amplias masas forestales, barrancos, montañas y una notable riqueza medioambiental, siendo una zona ampliamente conocida por los aficionados al senderismo, la bicicleta de montaña (BTT) y el turismo de naturaleza.~~La finca cuenta con diferentes tipos de aprovechamiento rústico, predominando superficies de matorral y labor de secano, y dispone de edificaciones existentes.~~Por sus dimensiones, configuración y localización, constituye una oportunidad excepcional para inversores, explotaciones agroforestales, proyectos de conservación del medio natural, actividades compatibles con el uso rústico o para quienes buscan una gran propiedad privada en uno de los parajes más representativos del interior de la Región de Murcia.~~GESINDER pondrá a disposición de los interesados la documentación registral, catastral y técnica disponible, con el fin de facilitar un análisis completo de la operación.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~~La información contenida en este anuncio tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye oferta contractual.~~Las superficies, referencias catastrales, cultivos, edificaciones, fotografías, planos, localización, aprovechamientos y demás datos incluidos proceden de la documentación facilitada por la propiedad y de información pública consultada, debiendo ser objeto de comprobación por el interesado mediante el correspondiente proceso de revisión técnica, jurídica, registral, catastral, urbanística, medioambiental y administrativa (due diligence).~~La eventual compraventa quedará, en todo caso, condicionada a la verificación de la situación jurídica y física de la finca en el momento de la formalización de la operación.