+Terreno urbano en Molina de Segura urbanización el chorrico IV++, 840 m. superficie parcela.~~suelo Urbano residencial ~Zona UNIFAMILIAR AISLADA UR61~~Ámbito~Zona caracterizada por una tipología de edificación aislada y viviendas unifamiliares con disposición libre dentro de las parcelas en las que se ubican, con espacios interiores ajardinados y localizada en el sector denominado ?El Chorrico?.~~Condiciones de uso~Uso cualificado Usos compatibles~- Residencial - Talleres domésticos~- Terciario recreativo en categorías 1 y 2~- Otros terciarios~- Despachos profesionales domésticos~- Equipamientos- Garaje en planta sótano~~Condiciones de la edificación~TIPOLOGÍA - Edificación aislada~PARCELA MÍNIMA - 800 m2~ALINEACIONES - Las definidas en los planos de ordenación, que serán las alineaciones del vallado exterior~RETRANQUEOS - Serán obligatorios los retranqueos no inferiores a 5 m a lindero frontal y a linderos posterior y laterales~FONDO EDIFICABLE - No se limita~OCUPACIÓN - La ocupación no podrá superar el 20% de la superficie de la parcela- Podrán construirse edificaciones auxiliares hasta un máximo del 5% de la superficie de la parcela, de 3 m de altura máxima~~EDIFICABILIDAD - 0,25 m2/m2~~ALTURA MÁXIMA - 2 plantas (equivalente a 6 m de altura de cornisa medidos desde el baricentro de la planta construida hasta la cara inferior del último forjado)~~Extras: autobuses, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, golf, supermercados, urbanización.~~ ++Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. ya que nos ha confiado la gestión de la venta precisamente para eso. (gracias por su comprensión)++~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 ? y 1.500 ?, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~