Oportunidad única de inversión en el corazón de Mazarrón ??, edificio con gran potencial en una de las zonas más céntricas y demandadas del municipio. La propiedad cuenta con 194 m2 construidos que incluyen un local comercial en planta baja y una vivienda en planta primera, formando parte de un edificio sobre una parcela de 192 m2, con un destacado 53,87 % de participación en la construcción total. Su ubicación estratégica en pleno centro de Mazarrón permite disfrutar de todos los servicios esenciales a pocos pasos ??, como comercios, colegios, restaurantes y transporte, además de encontrarse a pocos minutos en coche de las playas de la Bahía de Mazarrón ?, uno de los enclaves costeros más atractivos de la Región de Murcia.~~Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores inmobiliarios, ya que ofrece el escenario ideal para la promoción de un nuevo edificio residencial o mixto en una zona con alta demanda de vivienda ??. También puede adaptarse como vivienda unifamiliar amplia, combinación de vivienda y negocio, o como proyecto de reforma con alta rentabilidad. La versatilidad del espacio, junto con su privilegiada ubicación urbana y cercanía al mar, lo convierten en una opción muy interesante como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria con gran proyección ?.~~Una propiedad con ubicación, tamaño y posibilidades que rara vez coinciden en el centro de Mazarrón, perfecta para quienes buscan una inversión segura en una zona con calidad de vida, servicios y proximidad a la costa ??.