? Refª IL371V ? La diferencia está en el fondo? y aquí hay más de lo que parece~~Hay parcelas que cumplen? y otras que permiten hacer algo mejor.~~Porque cuando la fachada es correcta? pero además tienes profundidad, el proyecto cambia completamente.~~Interurban Soluciones Inmobiliarias presenta esta parcela urbana en Censals (Llíria), una de las zonas más demandadas, donde el tipo de vivienda que se está construyendo marca claramente el nivel.~~? Y esta, siendo la parcela central, es probablemente la más equilibrada de todas.~~? ? Ubicación: Censals, donde ya sabes lo que estás comprando~~?? Entorno residencial consolidado~?? Viviendas modernas y de calidad~?? Calles amplias, urbanización cuidada~? Aquí no hay incertidumbre? hay contexto.~~? Características de la parcela Nº2 (central)~~?? Superficie: 218,52 m2~?? Fachada: 6,88 metros~?? Profundidad: 32,95 metros aprox.~?? Suelo urbano~~? Más profundidad significa más juego: mejor distribución, más luz y más posibilidades reales.~~?? Posibilidades reales de construcción~~Esta parcela permite desarrollar un proyecto muy completo:~~?? Vivienda en 2 alturas~?? Garaje en planta baja~?? Zona de día amplia y abierta~?? Patio o jardín trasero más aprovechable que en otras parcelas~~? El plano disponible muestra un ejemplo real de cómo sacarle partido.~? Aquí no solo construyes? puedes diseñar mejor.~~? Llíria ? vivir con sentido~~?? Todos los servicios: colegios, institutos, centros médicos, comercios~?? ?Ciutat de la Música?, con identidad propia~?? Entorno natural privilegiado (Sierra Calderona)~? Tranquilidad sin renunciar a nada.~~? ? Conexiones~~?? A 20-25 minutos de Valencia por CV-35~?? Metro en Llíria y Benaguasil~?? Zonas comerciales cercanas:~? Mercadona, Consum, Lidl, Burger King?~~? Todo lo necesario, a pocos minutos.~~? Conjunto de parcelas (clave para inversor o promotor)~~Forma parte de un conjunto de 3 parcelas disponibles:~~? Parcela nº1: 199,81 m2 ? 124.000 ?~? Parcela nº2 (esta): 218,52 m2 ? 135.000 ?~? Parcela nº3: 227,55 m2 ? 141.000 ?~~? Posibilidad de comprar:~?? Solo una~?? Dos parcelas contiguas~?? Las tres (proyecto completo)~~? Opciones reales según estrategia: autopromoción o promoción.~~? ¿Para quién es esta parcela?~~?? Para quien quiere construir con criterio~?? Para quien valora el espacio exterior~?? Para promotor que entiende el producto actual~~? La parcela central suele ser la más equilibrada? y también la más buscada.~~?? Importante~~La transmisión está sujeta a ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), no IVA.~~? ¿Por qué esta parcela?~~? Mejor profundidad que la media~? Fachada correcta y aprovechable~? Ubicación consolidada~? Producto con demanda real~~? No es solo una parcela? es una base sólida para un buen proyecto.~~? Contacto~~Inma Sancho / João Timoteo~Interurban Soluciones Inmobiliarias~? 677 647 004~? www.interurban.es~~Este anuncio es meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.~En cumplimiento de lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y demás normativa vigente en materia de protección de datos, le informamos de que los datos facilitados serán tratados por Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. con la finalidad de gestionar su solicitud y prestarle nuestros servicios, pudiendo ejercer sus derechos mediante comunicación a la dirección indicada.