Terreno en Venta- Renta Av. Abraham Lincoln, Garc?a, N.L.Uso de suelo Comercial / Industrial | Frente sobre Av. Lincoln con carril de desaceleraci?nDescripci?nAmplio terreno de 13,323 m? con frente directo sobre Av. Abraham Lincoln, una de las vialidades de mayor proyecci?n y crecimiento en el municipio de Garc?a, Nuevo Le?n. El predio cuenta con carril de desaceleraci?n, lo que facilita el acceso vehicular directo desde la avenida ? una ventaja estrat?gica para cualquier desarrollo comercial o industrial con alto flujo de clientes o unidades de carga.La zona se encuentra en plena expansi?n, rodeada de desarrollos residenciales en crecimiento (Portal de Lincoln, Valle de Lincoln, Altavilla, Hacienda del Sol), parques industriales cercanos (La Sierra Industrial Park) y negocios de servicio ya establecidos sobre la misma avenida. Su ubicaci?n lo hace ideal tanto para comercio de conveniencia y autoservicio, como para uso industrial ligero, centro de distribuci?n o desarrollo mixto.Caracter?sticasConceptoDetalleSuperficie13,323 m?Frente160 m sobre Av. Abraham LincolnFondo112 mUso de sueloComercial / IndustrialAccesoCarril de desaceleraci?n sobre Av. LincolnUbicaci?nAv. Abraham Lincoln, Garc?a, Nuevo Le?nPrecioPrecio por m?: $2,800 MXNPrecio total: $37,304,400 MXNPrecio en renta: $359,721.00 MXNUbicaci?n estrat?gicaFrente directo y acceso controlado sobre Av. Abraham LincolnA minutos de Portal de Lincoln, Valle de Lincoln y AltavillaCercano a La Sierra Industrial Park y zona de servicios (OXXO, ferreter?as, paradas de transporte)Zona de crecimiento habitacional constante, con alta demanda de comercio y serviciosExcelente visibilidad y flujo vehicular sobre una de las avenidas m?s transitadas de Garc?aIdeal paraPlaza comercial, autoservicio o centro de convenienciaNave industrial o centro de distribuci?nDesarrollo mixto comercial-industrialNegocio de servicio automotriz, gasolinera o paraderoTerreno con levantamiento topogr?fico y documentaci?n catastral en regla. Cont?ctanos para agendar una visita o recibir m?s informaci?n.