JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 117.000 ?~~Oficinas en venta en Calle Burgo Nuevo 60, 1º ? León~~Presentamos una magnífica oportunidad para profesionales, empresas y emprendedores que buscan establecer o ampliar su actividad en una de las calles más representativas y comerciales de León.~~Ubicadas en Calle Burgo Nuevo, una de las principales arterias del centro de la ciudad, estas oficinas disfrutan de una ubicación estratégica dentro del Ensanche leonés, considerado el principal núcleo comercial, financiero y empresarial de León.~~El inmueble cuenta con 115,65 m2 construidos y 85,05 m2 útiles, ofreciendo una distribución funcional y versátil que permite adaptarse fácilmente a diferentes tipos de actividad profesional.~~Dispone de 1 aseo y espacios amplios que pueden configurarse como despachos independientes, salas de reuniones, zonas de atención al público o áreas de trabajo colaborativo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar cualquier proyecto empresarial.~~Su ubicación en una de las calles más transitadas y reconocidas de León proporciona una magnífica imagen corporativa y una gran comodidad tanto para clientes como para empleados.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Calle Burgo Nuevo forma parte del corazón comercial de León, rodeada de comercios, entidades financieras, restaurantes, cafeterías, hoteles y numerosos servicios profesionales, consolidándose como una de las zonas con mayor actividad económica de la ciudad.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Entidades bancarias~Notarías~Despachos profesionales~Restaurantes y cafeterías~Hoteles~Comercios de primeras marcas~Organismos públicos~Aparcamientos públicos~Transporte urbano~Zona comercial y peatonal de gran afluencia~~Todo ello convierte esta ubicación en un enclave ideal para empresas que buscan visibilidad, prestigio y comodidad.~~Ubicación estratégica:~Avenida Ordoño II: 2 minutos caminando~Plaza de Santo Domingo: 3 minutos~Plaza de San Marcelo: 5 minutos~Catedral de León: 8 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Acceso rápido a las principales vías de comunicación~~Encontrar unas oficinas en propiedad en una ubicación tan representativa como Calle Burgo Nuevo supone una magnífica oportunidad tanto para desarrollar una actividad profesional como para realizar una inversión con un excelente potencial de revalorización.~~Una ubicación estratégica que ofrece prestigio, visibilidad y todos los servicios necesarios para impulsar el crecimiento de cualquier proyecto empresarial.~