Magnífica oportunidad para promotores e inversores.~~Se ofrece en venta un excelente solar urbano situado en calle Duque de Pastrana, a tan solo 200 metros del nuevo Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas y de la calle Mayor, en una ubicación privilegiada dentro del núcleo urbano y con todos los servicios al alcance.~~El solar cuenta con una superficie de 2.363 m2 y se encuentra completamente vallado, disponiendo además de la excavación ya ejecutada para dos plantas de sótano, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes en el desarrollo de la promoción.~~Existe un estudio previo que contempla la construcción de 54 viviendas con locales comerciales en planta baja, ofreciendo un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial de alta rentabilidad.~~Características principales~Solar urbano de 2.363 m2.~Ubicación céntrica y consolidada.~A 200 metros del nuevo Ayuntamiento y de la calle Mayor.~Parcela vallada.~Excavación ejecutada para dos plantas de sótano.~Estudio previo para 54 viviendas y locales comerciales.~Excelente oportunidad para promoción residencial.~~Si busca un suelo con una ubicación estratégica y gran capacidad edificatoria en uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Murcia, esta es una inversión con un enorme potencial.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~Precio de venta (PVP): 2.300.000?~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~Será de aplicación, el IVA al tipo legal aplicable (21%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~Gastos de Notaría y Registro en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.