RANCHO EN JALPA, ZACATECAS

Precio: $60,000,000 MXN
Superficie total: 90 hect?reasRancho productivo especializado en cultivo de lim?n persa, con infraestructura de riego por aspersi?n, pozos de agua en sociedad y ?reas dedicadas a la producci?n. Terreno de forma irregular con distribuci?n ?ptima para agricultura.
1. Superficie y Distribuci?n
- Tierra productiva para lim?n: 800,000 m? (80 ha)
- Ca?adas: 60,000 m? (6 ha)
- Temporal: 100,000 m? (10 ha)
- Total cultivable: 96% del terreno (86.4 ha aprox.).
2. Infraestructura
- Bodega: 961 m? (amplio espacio para almacenamiento de cosecha/equipos).
- Estanque de agua: 3,000 m? (capacidad de almacenamiento estrat?gico).
- Casa de velador: 61.75 m? (habitaci?n para vigilancia).
3. Sistema de Riego
- Riego por aspersi?n (eficiente para lim?n persa).
- 5 pozos con derechos de agua anuales:
  - Pozo 5": 100% propio (exclusivo).
  - Pozo 8": 67% en sociedad.
  - Pozo 5": 51% en sociedad.
  - Pozo 4": 36% en sociedad.
  - Pozo 5": 87% en sociedad.
- Total de agua asignada anual: 666,000 m? (garant?a h?drica).
4. Ubicaci?n
- Jalpa, Zacatecas: Regi?n con clima favorable para c?tricos y alta demanda de producci?n agr?cola.
VENTAJAS COMERCIALES
? Alto rendimiento: 80 ha dedicadas a lim?n persa (variedad de alto valor en mercado nacional e internacional).
? Agua garantizada: Derechos legales de agua en pozos compartidos y propio.
? Infraestructura lista: Bodega, estanque y riego por aspersi?n operativos.
? Potencial de escalabilidad: Terreno adicional para otros cultivos o proyectos.
? Inversi?n segura: Zacatecas es zona agroproductiva con demanda creciente de c?tricos.
OPORTUNIDAD
- Ideal para inversionistas agr?colas o empresas agroexportadoras.
- Precio competitivo: $666,667 MXN por hect?rea (incluye agua, cultivo e infraestructura).
- Rentabilidad: Lim?n persa con ciclo productivo de 3-5 a?os y alta demanda.