Se vende espectacular terreno unifamilair ubicado en primera l?nea de playa dentro de la exclusiva zona residencial de Playa Mujeres Golf Club and Residences.Este terreno es 1 de los 8 exclusivos lotes frente al mar con los que cuenta el desarrollo.Sus residentes podr?n disfrutar de acceso directo al mar y vistas espectaculares, adem?s, el lote colinda al lado norte con el Club de Playa lo cual le da todas las ventajas de sus servicios. Costa Mujeres es actualmente la Zona Continental de Isla Mujeres donde se detona uno de los m?s importantes crecimientos tur?sticos en M?xicoAmenidades:Campo de golf de 18 hoyos dise?ado por el reconocido golfista Greg Norman y considerado por la revista Golf Digital como uno de los mejores campos de golf de M?xico.Casa Club con todos los servicios y personal el cual le puede ayudar a resolver sus necesidades diarias.Servicios de vigilancia y m?xima seguridad las 24 horas del d?a.Marina y Club de YatesCl?nica de tenis Rafael NadalClub de PlayaGimnasioHelipuertoCAMPO DE GOLFDise?ado por Greg Norman y operado por Troon Golf. Reconocido como uno de los mejores de Mexico.19 hoyos concebidos con respeto total a la naturaleza, gran campo con vientos que requieren de una precision milim?trica y desa?ia a los jugadores m?s experimentados.Hoyos en el oceano y la laguna.CARACTERISTICAS DEL TERRENOUso de suelo: Residencial.Cos: 0.40Cus: 0.75Viviendas x hect?rea : 60Altura 9 mts / 2 niveles.2,425 m2COS: 0.40Equivalente a 970.37 m2 como superficie de desplante en Planta Baja, desglosados de la siguiente manera:a.- 0.30% de edificaci?n permanente, que representan 727.78 m2.b.- 0.10 % de ?rea sin cubrir, que representan 242.59 m2. Ejemplo de estructuras a considerar dentro de este ?ltimo factor de 0.10% se tiene entre otros a los caminos, andadores, pasillo, plazas y albercas sin cubrir (en caso de adecuarse con techumbres, ya cuantifican como edificaci?n permanente)CUS: 0.75Superficie de construcci?n (m2)Construcci?n Permanente en 2 niveles1,455.55Construcci?n sin cubrir en PB242.59?rea permitida de construcci?n en el 2? nivel superior a 9.00 mts de altura solo para torres y/o miradores:109.17Superficie total de construcci?n1,807.31ALTURA M?XIMA PERMITIDADos niveles o la altura m?xima de 9.00 metros, (?nicamente torres o miradores podr?n exceder esta altura m?xima de dos niveles, acotado al 15% de la superficie de desplante de la edificaci?n permanente y sujeto a la aprobaci?n del CVD).MEDIDASFrente al mar: 33 metrosNorte: 73 metrosSur: 70 metrosOriente: 29 metrosSERVICIOSCalles pavimentadasServicio de aguaLuzDrenaje.