Ubicada estrat?gicamente en la Colonia Zaragoza, casi esquina con la Av. 20 de Noviembre, esta propiedad representa una oportunidad de inversi?n inmejorable en el coraz?n de Veracruz. Su cercan?a inmediata al Hospital General y al Mercado Zaragoza la convierte en el punto ideal para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad.Caracter?sticas PrincipalesEsta propiedad destaca por sus dimensiones generosas y su orientaci?n preferente:Superficie Total: 600 m? (12 m de frente por 50 m de fondo).Construcci?n Vers?til: 205 m? que incluyen 5 amplios salones u oficinas y 3 ba?os.Beneficio Clim?tico: Propiedad ubicada del lado sombra, garantizando una temperatura m?s fresca y ahorro en climatizaci?n.Capacidad de Estacionamiento: Amplio patio con piso de cemento con capacidad para m?s de 10 veh?culos.Potencial de Desarrollo e Inversi?nEl inmueble ofrece una flexibilidad ?nica. La estructura actual es funcional para operar de inmediato, pero su amplio terreno con firme de concreto permite una f?cil demolici?n o remodelaci?n para proyectos de mayor envergadura.Ideal para los siguientes giros:Sector Salud: Cl?nicas, laboratorios o consultorios (por su cercan?a al Hospital General).Educaci?n: Escuelas, centros de capacitaci?n o guarder?as.Log?stica y Comercio: Bodegas, distribuidoras o talleres mec?nicos de gran escala.Desarrollo Inmobiliario: Edificaci?n de departamentos o suites ejecutivas.Servicios: Autolavados, aseguradoras o centros de atenci?n a clientes.A.H01.26