Terreno agr?cola en venta en Hermosillo, Sonora. Se ofrece Terreno Agr?cola en venta escriturado, en el kilometro 13 de la carretera Hermosillo-Ures, con posibilidades para inversi?n y desarrollo, agr?cola, ganadero y/o campestre, con f?cil acceso para todo tipo de veh?culo.M?s de 1 km de cerco de malla cicl?nicaTransformador de energ?a el?ctricaRepresoPozo con una capacidad de descarga de 6 pulgadas, caudal de 170,000 metros c?bicos. El sistema de conducci?n de agua se optimiza mediante un acueducto que reduce las p?rdidas de agua hasta en un 50 %, gracias a sus descargas de 10 pulgadas y ramal de salida de 12 pulgadas. Una tuber?a de conducci?n inicial de 8 pulgadas que se reduce a 6 pulgadas desde el pozo hasta la presa, con 6 v?lvulas estrat?gicamente ubicadas en el interior del terreno para un control eficiente.Cuenta con un arroyo artificial de piedra laja de 70 metros de longitud, que provee un recurso h?drico valioso para el riego de cultivos por gravedad, as? como tambi?n para recreaci?n con asador y sombra natural que brindan los ?rboles.Se incluye el t?tulo de concesi?n de agua superficial que permite el almacenamiento en la Presa El Molino.Casa funcional y amplia con techos altos, cochera techada y doble fachada170 mt2 de construcci?n3 rec?maras1.5 ba?osCocinaComedorSalaCuarto de lavado41 hect?reas de terreno40 hect?reas de cultivo*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operaci?n de los cr?ditos o forma de compra, as? como los impuestos que causen al momento del cierre de operaci?n.