Bienvenido a la comunidad m?s exclusiva de Xcanat?n.Rodeada de historia y cultura, es una privada ?ntegramente planeada con confortables amenidades en la zona de mayor crecimiento y plusval?a al norte de M?rida.Combina un dise?o arquitect?nico vanguardista, paisajismo exuberante y amenidades de primer nivel, ofreciendo una experiencia ?nica de bienestar y exclusividad.Precio: Desde $2,040,000Desde 340 m? hasta 480 m?Amenidades ? Casa club ? Canal de nado ? Lobby bar ? Sal?n privado ? Kids club ? Zona de servicios ? Adana Wellness ? Estacionamiento para visitas ? Pet?s park ? Zona de canchas ? Zona de asadores ? Parques infantilesCaracter?sticas? Facilidad para estacionarse? Accesibilidad para adultos mayores? Accesibilidad para personas con discapacidad? Circuito cerrado? Fraccionamiento privado? Portero? Seguridad 24 horas? Mascotas permitidas? Alberca? ?rea de juegos infantiles? Cancha de p?del? Gimnasio? Sal?n de usos m?ltiplesInfraestructura ? Energ?a el?ctrica (CFE) ? Agua potable ? Calles interiores de concreto hidr?ulico ? Glorietas en concreto estampado ? Canalizaciones subterr?neas de voz y datos con fibra ?ptica (TELMEX) ? C?maras de vigilancia en ?reas p?blicas ? Caseta de acceso con control 24/7Detalles del desarrollo ? 68 lotes totales, desde 340 m? hasta 480 m? ? Tipolog?as: Premium y Residencial ? Primeras casas con entrega inmediata*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional