?Oportunidad ?nica en Canc?n, Quintana Roo! Pol?gono de 4,983.39 m? en Smza 200, casi esquina con Av. Talleres (Av. Puerto Juarez) y Leona Vicario. A tan solo 5 min de la L?pez Portillo. Precio: $4,500 por m?Papeles en regla, listo para escriturar. Seccionable. Cuenta con servicios de alumbrado, avenidas pavimentadas y drenaje. Ubicaci?n privilegiadaTerreno en Canc?n con excelente ubicaci?n, 4,983 m? sobre Av. TalleresFICHA T?CNICA ? TERRENO EN VENTASMZA 200, Canc?n, Quintana RooTipo de propiedad: TerrenoUso de suelo actual: H60 _ Habitacional mixtoOperaci?n: VentaUbicaci?n: SMZA 200, Canc?nReferencia: Cerca de Av. Talleres (Av. Puerto Ju?rez) y Av. Leona VicarioSuperficieSuperficie total: 4,983.39 m?Precio por m?: $4,500 MXNPrecio total aproximado: $22,425,255 MXNCaracter?sticasTerreno poligonalPosibilidad de subdivisi?nIdeal para desarrollo habitacional o comercialAcceso por vialidades principalesServiciosAlumbrado p?blicoCalles pavimentadasDrenajeEstado legalDocumentaci?n en reglaListo para escriturarDESCRIPCI?N OPTIMIZADA Terreno en venta en Canc?n SMZA 200, ubicaci?n estrat?gica y alto potencial de desarrollo, Uso de suelo actual: H60 _ Habitacionan mixtoExcelente oportunidad de inversi?n en Canc?n. Terreno en venta ubicado en la SMZA 200, a pocos metros de Avenida Talleres (Av. Puerto Ju?rez) y Avenida Leona Vicario, dos de las vialidades m?s importantes de la ciudad.Con una superficie total de 4,983.39 m?, este terreno destaca por su ubicaci?n estrat?gica y conectividad, ya que se encuentra a solo 5 minutos de la Avenida L?pez Portillo, una de las principales arterias comerciales de Canc?n.Ideal para desarrollo habitacional o comercialGracias a su tama?o y caracter?sticas, el terreno es ideal para:Desarrollo habitacionalProyecto de lotificaci?nBodegas o uso comercialInversi?n patrimonial con plusval?aCuenta con la posibilidad de subdividirse, lo que permite adaptar el proyecto seg?n las necesidades del inversionista.Infraestructura y serviciosLa zona cuenta con infraestructura urbana consolidada, incluyendo alumbrado p?blico, calles pavimentadas y drenaje, lo que facilita el desarrollo inmediato del proyecto.Ubicaci?n con alta proyecci?n de crecimientoLa SMZA 200 es una zona en crecimiento en Canc?n, con cercan?a a vialidades clave, transporte, comercios y zonas habitacionales, lo que garantiza demanda y valorizaci?n a mediano y largo plazo.Precio$4,500 MXN por m?