?Alguna vez so?aste con despertar viendo toda la ciudad a tus pies? Si buscas el equilibrio perfecto entre vistas panor?micas, tranquilidad absoluta y una ubicaci?n privilegiada, acabas de encontrar el lugar donde construir?s tu pr?xima casa.Ponemos a tu disposici?n 6 fracciones exclusivas en la zona de Valenciana, Guanajuato. Espacios amplios, aire puro y la seguridad de invertir en una de las zonas con mayor plusval?a de la ciudad.? Detalles que enamoran:Ubicaci?n: Valenciana, Gto. (Privacidad y cercan?a en un solo lugar).Dimensiones: Terrenos amplios, todos arriba de los 1,000 m?.Precio: $3,000 por m?.???? Disponibilidad de fracciones:Fracci?n 1: 1,046.75 m?Fracci?n 2: 1,390.50 m?Fracci?n 3: 1,785.07 m?Fracci?n 4: 1,832.09 m?(?Pregunta por las fracciones restantes!)?? ?No dejes que te ganen la mejor vista! Terrenos de este tama?o y con esta ubicaci?n no duran mucho en el mercado.???? ?Quieres conocerlos en persona? D?janos un comentario o env?anos un DM para agendar una visita y que compruebes por qu? este es el terreno que estabas esperando.#Guanajuato #Valenciana #TerrenosEnVenta #BienesRaicesGTO #VistasPanoramicas #InversionSegura #TuProximaCasaFRACCION I - Superficie de 1,046.75 m2FRACCION 2- Superficie de 1,390.50 m2FRACCION 3-Superficie de 1,785.07 m2FRACCION 4- Superficie de 1,832.09 m2FRACCION 5- Superficie de 1,689.45 m2FRACCION 6- Superficie de 1,367.02 m2Cada uno, con vistas incre?bles hacia el centro de Guanajuato, Presa de la Esperanza y monta?as de la Sierra de Santa Rosa de Lima, un espect?culo natural ?nico!.Cada fracci?n, tiene poca pendiente y espacios perfectos para la construcci?n de una casa habitaci?n (H2) contando con derecho de via a Carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo y servidumbre de paso para todas las fracciones, ademas fosa s?ptica y el servicio de energ?a el?ctrica en la via publica que deber? ser gestionada con la entidad competente. A escasos 10 minutos del centro hist?rico de Guanajuato, desde esta ubicaci?n se llega facilmente por la Carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo a puntos estrat?gicos como Plaza San Javier (Soriana), Zona Hotelera, Alhondiga de Granaditas, as? como a la Sierra de Santa Rosa, Dolores Hidalgo y San Miguel de Allende.If you're looking for panoramic views, tranquility, and a great location for your next home, this lot is for you.We have 6 subdivisions located in Valenciana, Guanajuato, with varying sizes, each exceeding 1,000 m2, with a square meter price of 3,000 Mexican pesos.Subdivision 1 - Area of 1,046.75 m2Subdivision 2 - Area of 1,390.50 m2Subdivision 3 - Area of 1,785.07 m2Subdivision 4 - Area of 1,832.09 m2Subdivision 5 - Area of 1,689.45 m2Subdivision 6 - Area of 1,367.02 m2Each with incredible views of downtown Guanajuato, Presa de la Esperanza, and the Sierra de Santa Rosa de Lima mountains, a unique natural spectacle!Each subdivision has a gentle slope and perfect spaces for the construction of a residential home (H2). It also has access through the Guanajuato-Dolores Hidalgo Highway and direct entrance for all subdivisions. It also includes a septic tank and has access to the electricity service which must be arranged with the appropriate authority.Just 10 minutes from the historic center of Guanajuato, this location offers easy access via the Guanajuato-Dolores Hidalgo Highway to strategic points such as Plaza San Javier (Soriana), Hotels, Alhondiga de Granaditas, Guanajuato downtown, as well as the Sierra de Santa Rosa, Dolores Hidalgo, and San Miguel de Allende.