Terreno en venta ubicado en el exclusivo fraccionamiento Gran Jard?n, en Le?n, Guanajuato, en la zona baja del fraccionamiento, pero aun as? cuenta con una excelente vista a la presa y a toda la zona norte de Le?n, esta vista siempre se va a conservar ya que el terreno se encuentra en desnivel. El terreno es de material rocoso solido. Se encuentra a un costado de un ?rea de donaci?n.El terreno cuenta con una superficie total de 341.85 m?, ideal para el desarrollo de una residencia de alto nivel. Su forma en trapezoidal, abriendo en la parte trasera. Cuenta con un frente de 11,28 mts por 29 mts de largo y en la parte de atr?s cierra en 13.80 mts. Orientaci?n Suroeste - NoresteEl terreno ofrece un entorno tranquilo, ?reas verdes, acceso controlado y cercan?a a las principales vialidades, centros comerciales, escuelas y servicios de la ciudad.Gracias a su ubicaci?n y dimensiones, este terreno es una excelente opci?n, para construcci?n residencial como para inversi?n patrimonial.