Spidia Inmobiliaria presenta esta interesante finca rústica situada en el término municipal de Los Gallardos (Almería), una excelente oportunidad para inversión agrícola o explotación en una zona con gran tradición y proyección dentro del Levante almeriense.~~La finca cuenta con 14,30 horas de agua en propiedad pertenecientes a la Comunidad de Regantes La Alcornia, un valor diferencial fundamental que garantiza el suministro y la viabilidad para cualquier tipo de cultivo o proyecto agrícola.~~Dispone de fácil acceso desde carretera, lo que facilita tanto el trabajo diario como la conexión con los principales núcleos urbanos y vías de comunicación.~~Ubicada en Los Gallardos, un municipio estratégico de la comarca del Bajo Almanzora, esta zona destaca por ser un punto de conexión entre la sierra y el mar, combinando entorno natural con cercanía a la costa. A tan solo unos minutos de localidades como Mojácar, Garrucha, Vera o Turre, y perfectamente comunicada mediante la autovía A-7, ofrece un acceso rápido tanto hacia el levante como hacia poniente.~~El municipio cuenta con una economía consolidada basada en la agricultura, el transporte y el comercio local, lo que refuerza el valor de la finca dentro de un entorno activo y en constante desarrollo. Históricamente vinculado a la actividad agrícola, sigue siendo hoy una zona idónea para este tipo de explotación gracias a sus condiciones y recursos.~~Características destacadas:~? Finca rústica en Los Gallardos (Almería)~? 14,30 horas de agua en propiedad (Comunidad de Regantes La Alcornia)~? Fácil acceso desde carretera~? Ubicación estratégica entre sierra y costa~? Excelente comunicación por autovía~? Entorno agrícola consolidado~? Cercana a Mojácar, Garrucha, Vera y Turre~~Una oportunidad para desarrollar un proyecto agrícola en una zona con tradición, recursos y excelente ubicación.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales, así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados en el precio anunciado y corren a cargo del comprador. Asimismo, resaltamos: validez de precios sujeta a disponibilidad actualizada conforme a confirmaciones directas realizadas ante los propietarios correspondientes.***~