**Parcela comercial en Fuengirola con gran potencial de desarrollo**~~Descubra una excelente oportunidad para adquirir una **parcela comercial de 846 m2** en término municipal de **Fuengirola**, una ubicación estratégica con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial, profesional o de servicios.~~La parcela cuenta con una edificabilidad del **50%**, lo que permite construir aproximadamente **423 m2 sobre rasante**, distribuidos en **planta baja más una planta superior**. Además, existe la posibilidad de ejecutar una planta sótano de aproximadamente **423 m2 adicionales**, o incluso una superficie mayor según proyecto, normativa aplicable y autorizaciones correspondientes.~~Gracias a su configuración, esta parcela ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un inmueble adaptado a diferentes actividades, como oficinas, clínica, centro profesional, comercio, showroom, gimnasio, centro de servicios, restauración u otros usos compatibles con la normativa urbanística vigente.~~La posibilidad de edificar planta baja más una planta, junto con un amplio sótano, aporta una gran versatilidad al futuro proyecto. El sótano puede destinarse a aparcamiento, almacén, zona técnica, archivo, logística interna o espacios complementarios de la actividad principal.~~Su pertenencia al municipio de Fuengirola incrementa notablemente su atractivo, ya que se trata de una de las ciudades más dinámicas y demandadas de la Costa del Sol, con una elevada actividad comercial, residencial y turística durante todo el año.~~Esta parcela representa una oportunidad ideal para empresas, promotores e inversores que buscan un suelo comercial con capacidad de desarrollo, buena edificabilidad y potencial de revalorización en una zona consolidada.~~Una excelente opción para crear un proyecto a medida en Fuengirola, con aproximadamente **423 m2 edificables sobre rasante** y la posibilidad de añadir una amplia planta sótano.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar documentación urbanística o concertar una visita.~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.~~De conformidad con el Decreto Andaluz 218/2005, los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y los impuestos aplicables no están incluidos en el precio de venta.~~La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a actualizaciones, modificaciones, confirmación urbanística y obtención de las licencias o autorizaciones administrativas correspondientes.~~Para confirmar los detalles u obtener la información más reciente, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros.~~