Caracter?sticas: terreno de forma irregular ubicado en esquina de la manzana urbana. Construcci?n de tres pisos de 697.95 m2.  Terreno bardeado.Entorno: la zona es habitacional residencial, muy cerca de la avenida principal Cuauht?moc zona altamente comercial en crecimiento. Ubicado en lugar con equipamiento y servicios urbanos completos.Ubicaci?n estrat?gicaAcceso principal: Ubicada sobre Av Cuauhtemoc con excelente conectividad.Proximidad: Cercana a puertos, autopistas o zonas industriales clave.Visibilidad: Alta exposici?n, ideal para negocios que requieren presencia.Servicios y facilidadesOficinas: Espacios administrativos.Estacionamiento: Amplio para empleados y visitantes.Servicios b?sicos: Agua, fosas s?pticas y telecomunicaciones disponibles.Zonas de descanso: ?reas para operadores o personal.Potencial y usos idealesVersatilidad: Perfecta para log?stica, almacenamiento, manufactura ligera o distribuci?n.Zona de alto crecimiento: Ideal para inversi?n debido al desarrollo habitacional y de servicios.Ampliaci?n: Posibilidad de expansi?n o modificaci?n seg?n necesidades.