EXCLUSIVO TERRENO PARA DESARROLLO en San Juan Totoltepec, NaucalpanUbicado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en Naucalpan, este terreno de 6,373.68 m? representa una oportunidad ?nica para desarrolladores e inversionistas.Con uso de suelo habitacional y comercial, su ubicaci?n es privilegiada: colinda en todo su frente con The Reforma Athletic Club y cuenta con acceso por Avenida Club Reforma, una de las v?as principales hacia Vista del Valle.Caracter?sticas destacadas- Ubicaci?n estrat?gica: Frente al Club Reforma, sin invasi?n de zona federal.- Infraestructura urbana completa: Calles pavimentadas, banquetas, guarniciones, alumbrado p?blico y conexi?n a red de drenaje municipal.- Entorno consolidado: Zona con desarrollos habitacionales unifamiliares y plurifamiliares, adem?s de equipamientos educativos y comercios de distintos giros.- Potencial constructivo: Superficie 6,373.68 m? con intensidad m?xima de construcci?n de 1.8 = hasta 11,471 m? edificables.- Proyecci?n de valor de venta: Aproximadamente $286,785,000 MXN.Oportunidad de inversi?nGracias a su plusval?a creciente, entorno consolidado y ubicaci?n privilegiada, este predio es ideal para un desarrollo habitacional con ?rea comercial, garantizando alta rentabilidad y retorno de inversi?n para proyectos de mediano y gran nivel.Consultar fotograf?as para revisar los usos de suelo permitidos.?Aproveche y CONT?CTENOS estamos a su servicio!Tel. 55 85012000 correo: [email protected] y pega esta liga en tu buscador y escr?benos por WhatsApp!https://wa.me/525543646407