TERRENO EN VENTA: EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PINAMAR CENTROUbicaci?n y Potencial:Ubicado en la calle Jason 1500, Pinamar Centro - Pinamar, este terreno, con una superficie total de 1163 m2, se encuentra estrat?gicamente situado a una cuadra de la avenida principal Bunge. Gracias a su ubicaci?n privilegiada, se convierte en la elecci?n perfecta para emprendimientos comerciales o desarrollos orientados al alojamiento tur?stico, aprovechando la fluidez de tr?fico y la proximidad a puntos de inter?s.Caracter?sticas del Terreno:Con dimensiones ?ptimas para diversos proyectos, el terreno presenta una forma rectangular, teniendo un ancho de frente de 35,77 m y un largo de 32,50 m. con un total de 1163 m2. Este terreno se encuentra deshabitado, liberando as? el camino para iniciar cualquier desarrollo. Uno de sus atractivos m?s destacados es la densa presencia de pinos que ornamentan el espacio, ofreciendo un maravilloso paisaje y proporcionando una sombra natural, ideal para ambientes frescos y relajantes.Zonificaci?n y Par?metros Urban?sticos:Este terreno se encuentra bajo la zonificaci?n RMp, lo cual establece ciertos indicadores urban?sticos que ampl?an su potencial. Los par?metros son:Altura M?xima: Planta baja y dos pisos.Retiros:Frente: 3 mContrafrente: 4 mLaterales: 3 mFOT: 0.8FOS: 0.35Densidad Neta M?xima: 300 Hab/Ha.Este terreno representa una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores. Su combinaci?n de ubicaci?n estrat?gica, caracter?sticas naturales y par?metros de construcci?n lo convierten en una opci?n destacada en el mercado inmobiliario de Pinamar.