ATRACTIVO TERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE BLVD. IXTAPAN ? TONATICOUbicaci?n estrat?gica | Alta exposici?n comercial | Excelente oportunidad de inversi?nTerreno comercial con ubicaci?n privilegiada sobre una de las vialidades m?s importantes y transitadas de la zona tur?stica de Ixtapan de la Sal y Tonatico.Ubicado junto a la unidad deportiva de Tonatico y a un OXXO, este predio ofrece una combinaci?n ideal entre visibilidad, flujo vehicular y potencial de desarrollo comercial.CARACTER?STICAS DEL TERRENO? Superficie plana? Totalmente bardeado? Dos frentes? Excelente visibilidad desde ambos sentidos de la carretera? 32 metros de frente sobre Blvd. Ixtapan ? Tonatico? 52 metros aproximados de fondo lateral? Uso de suelo: CRU200A? Todos los servicios disponibles? Documentaci?n en reglaPrecio por m2$6,243.47UBICACI?N CON ALTO POTENCIAL COMERCIALLa propiedad se encuentra sobre una vialidad de alto flujo tur?stico y comercial, rodeada de servicios, comercios y desarrollos habitacionales.Ideal para:? Plaza comercial? Restaurante o franquicia? Hotel boutique? Consultorios o servicios m?dicos? Sal?n de eventos? Desarrollo mixto? Gastron?mico o entretenimiento? Proyecto de inversi?n patrimonialVENTAJAS COMPETITIVASEl mayor valor de esta propiedad se encuentra en su ubicaci?n y uso de suelo, factores que representan la verdadera plusval?a para inversionistas y desarrolladores.Los terrenos con estas caracter?sticas, exposici?n y conectividad son cada vez m?s escasos en la zona, especialmente sobre el corredor Ixtapan ? Tonatico, uno de los m?s importantes por su actividad tur?stica y comercial.Su doble frente y excelente visual permiten maximizar presencia de marca, accesibilidad y aprovechamiento del proyecto.UNA INVERSI?N CON VISI?N A FUTUROLa constante afluencia tur?stica de Ixtapan de la Sal y Tonatico contin?a impulsando el crecimiento comercial de la zona, incrementando la demanda de servicios, comercios y proyectos inmobiliarios.Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto rentable y con alta proyecci?n de plusval?a.Cont?ctanos para conocer m?s informaci?n y agendar una visita.TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN EL INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCI?N QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.