Lote Premium La Concepci?n | 658 m? | Junto a ?rea Verde | Seguridad ?liteOPORTUNIDAD RESIDENCIAL | FRACCIONAMIENTO LA CONCEPCI?NUbicaci?n Privilegiada ? Entorno Exclusivo ? Certeza de Inversi?nSituado en uno de los residenciales con mayor prestigio y seguridad, este terreno de 658.47 m? representa una oportunidad ?nica para desarrollar una residencia de autor. Su ubicaci?n estrat?gica, colindante con un ?rea verde, garantiza una sensaci?n de amplitud y privacidad inigualable, convirti?ndolo en el lienzo perfecto para un proyecto arquitect?nico de alto nivel.8 CARACTER?STICAS ESTRAT?GICASUbicaci?n Triple A: Emplazamiento dentro de "La Concepci?n", un fraccionamiento consolidado, conocido por su tranquilidad y alto perfil de residentes.Colindancia con ?rea Verde: Al estar situado junto a un ?rea com?n ajardinada, el terreno ofrece vistas despejadas y una separaci?n natural con los vecinos.Frente Generoso de 21.99 Metros: Dimensiones ideales para una fachada imponente de gran impacto visual y m?ltiples opciones de acceso vehicular.Topograf?a y Dimensiones: Con una superficie total de 658.47 m?, el lote permite una distribuci?n arquitect?nica amplia con espacio para jardines y terrazas.Seguridad Integral: Caseta de vigilancia con control de acceso riguroso las 24 horas, garantizando la paz y el bienestar de su familia.Infraestructura Completa: Todos los servicios (agua, luz, drenaje) a pie de lote, listos para la conexi?n inmediata y el inicio de obra.Bajo Costo de Mantenimiento: Una cuota preferencial de solo $900.00 MXN, manteniendo la exclusividad y limpieza del entorno a un costo altamente competitivo.Plusval?a Garantizada: Inversi?n patrimonial s?lida en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido en el valor del metro cuadrado.DATOS ECON?MICOS Y MEDIDASPrecio de Venta: $9,400,000.00 MXNSuperficie Total: 658.47 m?Cuota de Mantenimiento: $900.00 MXNDimensiones Perimetrales:Frente: 21.99 metros.Fondo (Lado Derecho): 33.60 metros.Fondo (Lado Izquierdo): 29.85 metros.ESTILO DE VIDA Y ENTORNOVivir en La Concepci?n significa pertenecer a una comunidad segura y privada, rodeada de ?reas verdes dise?adas para la convivencia y el descanso. El fraccionamiento ofrece una conectividad r?pida con las principales vialidades de la ciudad, centros educativos de prestigio y zonas comerciales de lujo.