~El terreno industrial de 1020 m2 se encuentra en la zona industrial de L'Escala, un área bien conectada y de fácil acceso desde las principales rutas de transporte de la región. Esta ubicación estratégica facilita la logística y el transporte de mercancías, así como la conexión con proveedores y clientes.~~Características Clave~Área:~~Tamaño: 1020 m2, un tamaño ideal para empresas de tamaño mediano que requieren un amplio espacio para producción, almacenamiento y operaciones logísticas.~Infraestructura Disponible:~~Electricidad: Conexiones a la red eléctrica con capacidad suficiente para soportar operaciones industriales.~Agua: Suministro adecuado de agua para usos industriales y sanitarios.~Gas: Disponibilidad de gas para procesos que lo requieran.~Telecomunicaciones: Conexión a redes de telecomunicaciones para necesidades comerciales y tecnológicas.~Accesibilidad:~~Carreteras: Proximidad a carreteras principales, facilitando el transporte de mercancías.~Proximidad a Puertos y Estaciones de Tren: Ubicación ventajosa para el transporte marítimo y ferroviario.~Zonificación:~~Uso Industrial: El terreno está zonificado para uso industrial, permitiendo una amplia gama de actividades productivas.~Servicios Adicionales:~~Seguridad: Posibilidad de servicios de seguridad en la zona industrial.~Mantenimiento: Servicios de mantenimiento para áreas comunes y gestión de residuos.~Ventajas~Ubicación Estratégica:~~Proximidad a Mercados: Fácil acceso a mercados regionales e internacionales, mejorando las oportunidades comerciales.~Conexión Logística: Buenas conexiones de transporte, reduciendo costos y tiempos de entrega.~Apoyo Local:~~Permisos y Licencias: Facilitación en la obtención de permisos y licencias para la operación industrial.~Incentivos: Posibilidad de recibir incentivos y apoyo de las autoridades locales.~Calidad de Vida:~~Entorno Atractivo: Combina los beneficios de una ubicación industrial con la calidad de vida de una zona costera.~Este terreno de 1020 m2 en la zona industrial de L'Escala ofrece un espacio versátil y bien equipado para diversas actividades industriales, con todas las ventajas de una ubicación estratégica y bien conectada~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.