El terreno industrial de 733 m2 se encuentra en la zona industrial de L'Escala, una ubicación estratégica con acceso conveniente a las principales rutas de transporte de la región. Esto facilita la logística y el transporte de mercancías, así como la conexión con proveedores y clientes.~~Características Principales~Superficie:~~Tamaño: 733 m2, adecuado para empresas medianas que requieren espacio para producción, almacenamiento y operaciones logísticas.~Infraestructura Disponible:~~Electricidad: Conexiones a la red eléctrica disponibles para soportar operaciones industriales.~Agua: Suministro adecuado de agua para usos industriales y sanitarios.~Gas: Disponibilidad de gas para procesos industriales.~Telecomunicaciones: Acceso a redes de telecomunicaciones para comunicaciones comerciales y tecnológicas.~Accesibilidad:~~Carreteras: Acceso cercano a las principales carreteras para facilitar el transporte.~Proximidad a Puertos y Estaciones de Tren: Facilidad de acceso al transporte marítimo y ferroviario.~Zonificación:~~Uso Industrial: Zonificación industrial que permite una variedad de actividades productivas.~Servicios Adicionales:~~Seguridad: Posibilidad de servicios de seguridad según sea necesario.~Mantenimiento: Opciones de mantenimiento disponibles para áreas comunes y gestión de residuos.~Ventajas~Ubicación Estratégica:~~Acceso a Mercados: Facilidad para llegar a mercados regionales e internacionales.~Conexiones de Transporte: Buena conectividad que reduce los costos y tiempos de envío.~Apoyo Local:~~Permisos y Licencias: Proceso simplificado para obtener permisos industriales necesarios.~Incentivos: Posibilidad de incentivos locales para nuevas empresas.~Calidad de Vida:~~Entorno Agradable: Ubicación cerca de la costa que combina la actividad industrial con la calidad de vida.~Este terreno de 733 m2 en la zona industrial de L'Escala proporciona un espacio adecuado y bien equipado para diversas actividades industriales, con todas las comodidades necesarias y una ubicación estratégica.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.