Construye la casa de tus sueños~~Ponemos en venta uno de los mejores solares urbanos de Cullar Vega (Granada). Este solar es ideal por múltiples razones:~ ? Superficie y edificabilidad~Cuenta con 247 m2 de parcela y una edificabilidad aprobada de 1,4 m2 por metro de suelo distribuida en dos plantas, sin computar el semisótano.~ ? Ubicación privilegiada~Situado a tan solo dos minutos caminando de la plaza del Ayuntamiento y en una zona de nueva urbanización, se encuentra a 50 metros de la Escuela Infantil Municipal, del Colegio Público y de un área de juegos infantiles. Además, el solar se ubica frente al Centro Cultural Municipal.~ ? Excelente conectividad y servicios~La amplia avenida donde se ubica el solar cuenta con una pista de atletismo polivalente abierta al público, ideal para que niños y adultos se ejerciten con total seguridad y comodidad.~Su emplazamiento en esquina, al final de la calle Pedro de Mena, permite que la vivienda disponga de tres fachadas en la vía, favoreciendo una excelente distribución del patio. Este espacio podrá diseñarse para incluir piscina, zona de barbacoa, solarium o cualquier otra área de ocio que imagines.~ ? Fácil acceso y transporte~El solar se comunica perfectamente con el centro urbano y cuenta con acceso directo desde la rotonda de la urbanización El Ventorrillo, a través de amplios viales de nueva construcción. Además, se encuentra a aproximadamente dos kilómetros del nuevo vial del metro que conecta hasta Las Gabias. También, la parada prevista en la rotonda de Las Glorias, que integra un gran parking, permite dejar el vehículo de forma gratuita y desplazarse a Granada o a otros municipios del cinturón, garantizando comodidad, seguridad y economía en el transporte público.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~El precio de este magnífico solar representa una gran oportunidad de inversión y te permitirá comenzar a construir la casa definitiva cuanto antes.~~Contacta con nosotros para programar una visita y recibir toda la información que necesites. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.
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