Mar Esmeralda, CozumelUbicaci?n: Carretera Costera KM 7 + 560 metros, Zona Hotelera Sur, Municipio CozumelFRACCION 2Superficie: 21,115.14m2Uso de suelo: T1000 (densidad media)COS: 50%, 55% y 60%, seg?n el casoCUS: 1.90 para los tres casosAltura m?xima: 6 niveles para el COS de 50%, de 5 niveles para el COS de 55% y de 4 niveles para el COS de 60% La superficie m?nima de lote es de 1,000m2 con un frente m?nimo de 25 m. Y un remetimiento de 4 metros de alineamiento.Densidad: 200 / cuarto / Ha. O 66 viviendas / Ha.FRACCION 1Superficie: 576.71m2Uso de suelo: SP (Servicios de playa) Dentro de este uso podr?n establecerse palapas y construcciones no permanentes Que den servicios al turismo de tan solo un nivel o 10 metros; y que no ocupen m?s del 10% de la superficie total del predio.