Una oportunidad única para empresas, inversores y profesionales que buscan espacio, ubicación y rentabilidad.~Una de las áreas empresariales con mayor actividad de San Pedro Alcántara y Marbella, se encuentra esta extraordinaria propiedad de 4.320 m2 de parcela, preparada para continuar desarrollando una actividad industrial o adaptarse a múltiples usos empresariales.~La finca dispone actualmente de una nave industrial completamente operativa de 414 m2, equipada con maquinaria, instalaciones y amplias zonas de almacenamiento, además de una vivienda independiente de 129 m2 que puede destinarse a residencia, oficinas de dirección o alojamiento para personal, aportando un importante valor añadido al conjunto.~El espacio exterior ofrece amplias áreas de maniobra, almacenamiento y aparcamiento para vehículos industriales, facilitando la operativa diaria y el acceso de camiones y maquinaria pesada.~Gracias a su privilegiada ubicación dentro del polígono, la propiedad disfruta de excelentes comunicaciones con la A-7 y la AP-7, permitiendo una rápida conexión con Marbella, Estepona, Puerto Banús, Málaga y el resto de la Costa del Sol. Se trata de un enclave estratégico para empresas de producción, distribución, logística, construcción, almacenamiento o cualquier actividad industrial.~Características principales~Parcela de aproximadamente 4.320 m2.~Nave industrial de gran capacidad de 414 m2~Negocio actualmente en funcionamiento.~Maquinaria e instalaciones industriales.~Amplias zonas de almacenamiento.~Vivienda independiente dentro de la finca de 129m2~Espacios para carga, descarga y maniobra de vehículos.~Excelente visibilidad y accesibilidad.~Ubicación estratégica en uno de los principales polígonos industriales de Marbella.~Una inversión con múltiples posibilidades~Propiedades de estas características son cada vez más difíciles de encontrar en la Costa del Sol. La combinación de una amplia parcela, edificaciones existentes, actividad consolidada y una ubicación estratégica convierte este activo en una magnífica oportunidad tanto para empresas que desean ampliar sus instalaciones como para inversores que buscan un inmueble industrial con un enorme potencial de crecimiento.~Información adicional y documentación disponible bajo solicitud