En pleno corazón de Los Corrales de Buelma, en la céntrica Calle Ramón y Cajal, se encuentra esta magnífica parcela urbana, una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños o desarrollar un proyecto ideal para dos viviendas unifamiliares.~~Características urbanísticas de la parcela:~~Clasificación del suelo: Residencial unifamiliar, Grado 2.~~Parcela mínima segregable: 300 m2.~Ocupación máxima permitida: 40% de la superficie neta~Edificabilidad máxima 0,50m2/0,50m2~~La parcela cuenta con todos los servicios (saneamiento, agua, electricidad y telecomunicaciones) a pie de parcela.~~~Ventajas de la ubicación:~Ubicación privilegiada, en una calle tranquila pero muy cerca de comercios, colegios y zonas verdes, y excelente comunicación con el resto del municipio.~~Tanto si buscas invertir como si quieres levantar un hogar pensado a tu medida, aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre funcionalidad, ubicación y calidad de vida. Imagina cada detalle: un jardín privado, espacios luminosos y la comodidad de tener todo lo que necesitas a pocos pasos.~~Llámanos para más información.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.