Terreno plano, superficie 1,600m2 A pie de carretera con 62.97 metros de frente hacia la carretera federal Guanajuato- Irapuato y con 48.57 metros acceso interiorCuenta con cimentaci?n de mamposter?a, ubicaci?n estrat?gica hac?a Guanajuato, Silao e Irapuato, a tan solo 11 minutos del parque industrial FIPASI, Parque Bicentenario, Marfil, GuanajuatoSe alimenta de pozo para el servicio de agua potable, cuenta con Escritura P?blica, libre de gravamen, predial al corriente