VENTA DE TERRENO DE 40 HECT?REAS ? NATURALEZA, UBICACI?N Y GRAN POTENCIALSe vende magn?fico terreno de 40 hect?reas, ideal para quienes buscan invertir en un espacio natural con excelente ubicaci?n, acceso directo y un entorno lleno de vida.Ubicado a pie de carretera y a tan solo 15 minutos del Parque de Xico, este terreno combina lo mejor de la naturaleza con la facilidad de acceso, convirti?ndose en una opci?n perfecta tanto para proyectos de desarrollo tur?stico, ecol?gico o campestre, como para uso agr?cola o de conservaci?n.Caracter?sticas principales: ? Terreno mayormente plano, con una topograf?a noble que facilita cualquier tipo de proyecto. ? Dos arroyos naturales que recorren la propiedad, aportando frescura y un paisaje encantador. ? Peque?a casa o construcci?n existente, ideal como base para futuras edificaciones o casa de campo. ? Excelente iluminaci?n natural, con zonas despejadas y ?reas arboladas que brindan privacidad y sombra. ? Acceso directo desde carretera, transitable todo el a?o. ? Ubicaci?n privilegiada: a solo 15 minutos del Parque de Xico y con conexi?n hacia rutas principales. ? Servicios cercanos: energ?a el?ctrica y cobertura de se?al m?vil.Este terreno representa una oportunidad ?nica para inversionistas y desarrolladores que buscan amplitud, agua viva, belleza natural y una localizaci?n estrat?gica en medio de un entorno verde y tranquilo.Una propiedad con gran potencial de plusval?a, ideal para construir un rancho familiar, complejo ecotur?stico o desarrollo campestre de alto valor.$$ 800,000.00 $$