?Oportunidad ?nica en la Zona Dorada de Metepec!?Bienvenido a una oportunidad de inversi?n excepcional en la prestigiosa colonia La Michoacana, en Metepec! Este terreno en venta est? estrat?gicamente ubicado en la codiciada zona dorada y comercial de Metepec, ofreciendo un entorno din?mico y lleno de oportunidades.Caracter?sticas Destacadas:Ubicaci?n Privilegiada:Situado en una zona de gran afluencia vehicular y comercial, este terreno se encuentra en el coraz?n de Metepec, rodeado de una amplia gama de servicios y comodidades.A una cuadra de Plaza Las Am?ricas, uno de los centros comerciales con variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento.R?pido acceso por la vialidad Toluca-Tenango, facilitando la conexi?n con otras ?reas importantes de la regi?n.Proximidad a Instituciones Educativas y Comerciales:Colegios de diferentes niveles de educaci?n, como la Universidad Tecmilenio (Campus Toluca), IUVYC y Colegio Argos, se encuentran a poca distancia, ofreciendo conveniencia para las familias.A solo unos minutos caminando encontrar?s el Chedraui Selecto Metepec y el Gimnasio Smart Fit - Metepec, brindando acceso r?pido a servicios de calidad y estilo de vida saludable.Alta Plusval?a y Oportunidad de Inversi?n:Este terreno  con una superficie de 20,816.59 m2 en esquina ofrece un frente de aproximadamente 131.61 metros sobre la calle Guadalupe Victoria y otro frente de aproximadamente 163.03 metros sobre la calle Sor Juana In?s de la Cruz antes Uruapan, Altura hasta 10 niveles.El uso de suelo CRU permite diversas posibilidades de desarrollo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversi?n.Con un precio de $10,000.00 por metro cuadrado, este terreno representa una inversi?n con alta plusval?a en una de las zonas m?s exclusivas de Metepec.Este terreno en la colonia La Michoacana es m?s que un simple terreno; es una oportunidad de inversi?n en el futuro y el crecimiento de una de las ?reas m?s prometedoras de la regi?n. No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en este pr?spero enclave de Metepec. ?Cont?ctame hoy mismo para obtener m?s informaci?n y dar el primer paso hacia una inversi?n exitosa!TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCI?N QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.