Ubicado estrat?gicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa habitaci?n unifamiliar al norte de la ciudad de M?rida, perteneciente a Cholul, zona diamante.Su cercan?a entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversi?n como para construcci?n de la casa ideal.Los puntos destacados en esta zona es su cercan?a a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucat?n y zonas tur?sticas c?mo el nuevo parque Jur?sico.ETAPA 2LOTE #59TERRENO: 265.10 M2PRECIO DE CONTADOINFORMACI?N DEL DESARROLLO?Ubicaci?n: Cholul, M?rida, Yucat?n?N?mero de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados?Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta 325 m2?Entrega: Diciembre 2026?Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)?Enganche desde: 15%.?Forma de pago aceptadas: Recurso propio.?Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.?Fondo de reserva: $5,000 pesos ( pago ?nico extraordinario)?Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio ba?os, bodega y caseta de vigilancia.DESCRIPCI?N DEL DESARROLLOPrivada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y ?reas de amenidades como:?Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7?Barda perimetral en toda la privada?Estacionamiento para visitas?Sal?n de eventos con A/AC?Terraza al aire libre techada con ventiladores?Grill-Zone?Relax-Zone?Piscina familiar con ?rea infantil?Solarium??reas verdes??rea de Yoga??rea para Jogging?Pet-park?Cancha de p?del con cristal templado?Cancha de usos m?ltiplesINFRAESTRUCTURABarda perimetral, energ?a el?ctrica subterr?nea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ducter?a subterr?nea para voz y datos. Las calles de concreto hidr?ulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.FECHA DE ENTREGA: JULIO 2027Avisos*La cuota de mantenimiento se ajustar? al momento de escriturar, pudiendo tener una peque?a variaci?n, se informar? antes de la escritura.*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*As? mismo, los precios aqu? publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataci?n de cr?ditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinar?n en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?ditos, aranceles notariales y legislaci?n fiscal aplicable.CLAVE: COCL-341-TV** VIGENCIA: 28 DE ABRIL DE 2026 * Los muebles y decoraci?n en renders son ?nicamente con fines ilustrativosT?rminos y Condiciones de la Propiedad*Vigencia de Disponibilidad y PrecioLa disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la informaci?n est? actualizada.*Representaciones Gr?ficasLas im?genes y planos incluidos en la publicaci?n son representaciones gr?ficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.*Exclusiones del Precio de VentaLos muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios no est?n incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.*Gastos No IncluidosEl precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administraci?n adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.*Determinaci?n del Precio TotalEl precio total de la propiedad depender? de los montos variables relacionados con conceptos de cr?dito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*Informaci?n de Comercializaci?nFacultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediaci?n, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.