Excelente Oportunidad: Suelo Urbano Directo en la Zona de Avenida de la Diputación, Chiclana.~Presentamos una magnífica oportunidad de inversión dirigida a particulares y promotores que buscan la máxima seguridad jurídica y técnica en la adquisición de suelo. ~Se trata de exclusivas parcelas con calificación de suelo urbano consolidado, ubicadas en el área de la Avenida de la Diputación, una de las zonas de mayor expansión, conectividad y demanda residencial en Chiclana de la Frontera.~~? Máxima Seguridad Jurídica y Viabilidad Inmediata:~A diferencia de otros terrenos en la región, estas parcelas ofrecen la tranquilidad absoluta de una inversión sin riesgos urbanísticos.~Garantía Legal: Suelo urbano directo, totalmente registrado, libre de cargas y listo para la solicitud inmediata de licencia de obra.~Construcción Segura: Viabilidad técnica garantizada para edificar su proyecto residencial de obra nueva sin demoras ni sorpresas administrativas.~~? Dotación Completa de Suministros e Infraestructura Urbana.~La excelencia de estas parcelas radica en su urbanización completa, disponiendo de todos los servicios básicos a pie de parcela, elementos esenciales para garantizar la habitabilidad y el bienestar.~Suministros de Red: Conexión directa y legal a la red general de agua potable y al suministro de energía eléctrica.~Saneamiento Público: Red de alcantarillado y evacuación de aguas residuales totalmente operativa, un requisito indispensable para la vida cívica, la higiene y el cumplimiento de las normativas medioambientales actuales.~~? Ubicación Estratégica y Conectividad.~La zona de la Avenida de la Diputación destaca por su excelente equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Los futuros residentes disfrutarán de una infraestructura urbana consolidada.~Accesos: Conexión rápida con el centro del municipio, la costa de La Barrosa y las principales vías de comunicación de la Bahía de Cádiz.~Servicios: Proximidad a centros educativos, superficies comerciales, transporte público y áreas de ocio.~~Invierta sobre seguro en un activo finalista donde el valor del suelo está respaldado por la calidad de sus infraestructuras. Solicite la ficha urbanística y los detalles técnicos de las parcelas disponibles.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.