ESTRATEGIA INDUSTRIAL Y LOG?STICA | TLAJOMULCO DE Z??IGA20 Hect?reas de Alto Potencial | Cruce Carretera a Chapala y El SaltoUbicado en el epicentro del corredor industrial m?s din?mico de Jalisco, este terreno de 200,000 m? representa una de las reservas territoriales m?s estrat?gicas y vers?tiles del occidente del pa?s. Su topograf?a completamente plana y su proximidad inmediata a infraestructuras clave lo posicionan como el activo ideal para parques industriales de ?ltima generaci?n, CEDIS o proyectos de manufactura ligera.ESPECIFICACIONES FINANCIERAS Y LEGALESPrecio : $2,400.00 MXN / m?Superficie Total: 20 Hect?reas (200,000 m?)Certeza Jur?dica: Documentaci?n en regla, lista para transmitir propiedad.Seguridad Geol?gica: Terreno con excelente drenaje natural, libre de riesgos de inundaci?n.CONECTIVIDAD ESTRAT?GICA (NODO LOG?STICO)La ubicaci?n permite una distribuci?n eficiente hacia el centro, occidente y los principales puertos del Pac?fico:Proximidad Aeroportuaria: A solo 5 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.Macrolibramiento: A 9 km del nodo que conecta con las principales arterias de M?xico.Acceso Industrial: Ubicaci?n directa en el corredor El Salto - Tlajomulco, la zona industrial de mayor envergadura en el estado.Frentes de Acceso: Conexi?n estrat?gica por Carretera a Chapala y Carretera a El Salto.INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS A PIE DE LOTEEl predio cuenta con la factibilidad t?cnica necesaria para operaciones de gran escala:Suministro Hidr?ulico: Disponibilidad de agua garantizada.Conectividad Digital: Factibilidad de Fibra ?ptica e Internet de alta velocidad.Comunicaciones: Cobertura total de telefon?a y redes digitales.Capital Humano: Acceso inmediato a rutas de transporte p?blico, facilitando el traslado de personal operativo.POTENCIAL DE DESARROLLOLog?stica "Last Mile": Centros de almacenamiento y distribuci?n de ?ltima milla.Manufactura: Plantas de producci?n con requerimientos de alta conectividad.Inversi?n: Proyecto de subdivisi?n industrial o naves tipo Built-to-Suit.Frente a cedis de Walmart Uso de suelo Alta densidad CONTACTO Y GESTI?N COMERCIALPara an?lisis de factibilidad o agendar una visita al sitio:Kary Cant?Correo: [email protected]?fono: +52 55 7353 7466Cantu Real Estate