¡Descubre la oportunidad de construir tu hogar soñado en este espectacular terreno urbano! ? Ubicado en Barranco Hondo, Candelaria, este amplio lote de **222 m2** te ofrece un lienzo perfecto para crear el espacio que siempre has deseado. Con una orientación hacia el norte y vistas al mar ?? desde prácticamente cualquier punto del terreno o las futuras construcciones que podrían disfrutar de iluminaciones naturales increíbles durante todo el día. El precio es muy atractivo: solo **?91.686**, lo que representa una verdadera inversión en calidad de vida y tranquilidad ?????.~~Este encantador vecindario se caracteriza por su paz y armonía; ideal para quienes buscan escapar del bullicio diario pero mantener cercanía a todas las comodidades necesarias como supermercados o centros educativos ??????. Además estarás a tan solo **950 metros** del océano donde podrás disfrutar actividades acuáticas o simplemente pasear junto al mar ??.~~Imagina contemplar cada amanecer con estas impresionantes VISTAS AL MAR mientras disfrutas de la ZONA TRANQUILA que rodea esta propiedad ???. Todo esto sin alejarte demasiado ya que estás a tan solo **11 km** de Santa Cruz de Tenerife.~~Según se ha podido comprobar en la normativa urbanística se podría construir una vivienda de dos plantas con jardín frontal de entre 133 m2 y 177 m2 totales (sumando las dos plantas), posibilidad de piscina y además lo que se puede hacer bajo tierra para garaje (según normativa sin limitación de m2).~~¡No pierdas esta increíble oportunidad e imagina los momentos inolvidables que puedes vivir aquí con tus seres queridos!~~DATOS CATASTRALES: 222M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=HmuOJQIIwNA~- Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ? Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 ?; familias numerosas CG hasta 300.000 ?, CE hasta 400.000 ?)
- Jóvenes (? 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (? 33 %): 4 %; con discapacidad ? 65 % o ingresos ? 46.455 ?: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
? Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
? Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.