TAHÚLLA DE LIMONEROS EN PRODUCCIÓN ? HUERTA DE EL ESPARRAGAL~~Si entiendes el valor real de la tierra productiva, sabes que esto no aparece todos los días.~~Se vende parcela de 1.219 m2 de limoneros en plena producción en la Huerta de El Esparragal, una de las zonas agrícolas más fértiles y valoradas de Murcia.~~Aquí no compras una parcela para plantar dentro de años.~Compras limoneros ya produciendo.~~Eso significa cosecha, rentabilidad y retorno desde el primer momento.~~Muchos compran tierra barata y después pasan 4 o 5 años esperando que los árboles produzcan.~En esta finca ese tiempo ya está ganado.~~Características:~~1.219 m2 de tierra de huerta fértil~~Limoneros en plena producción~~Zona agrícola consolidada~~Parcela manejable y fácil de trabajar~~Ideal para ampliar explotación o como inversión agrícola~~La realidad es clara: cada vez hay menos huerta productiva disponible, y cuando aparece una parcela pequeña, fértil y ya produciendo se vende rápido.~~Perfecta para:~~Agricultores que quieran sumar producción inmediata~~Inversores que buscan tierra que genere valor real~~Personas que quieren tener su propia finca en la huerta murciana~~La tierra buena no se fabrica. Y la que ya produce, dura aún menos en el mercado.~~Si estás buscando una finca productiva en la huerta, no dejes pasar esta oportunidad.~~Contacta para más información o para visitarla.~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos relevantes de la operación, incluidos gastos e honorarios, para que puedas tomar decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar es una manera sencilla y eficaz de hacer las cosas:~la tranquilidad de comprar tu vivienda con el respaldo de un acompañamiento profesional durante todo el proceso.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 ? y 1.500 ?, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual. ~~