Se vende excelente terreno urbano de 600 m2 en Bahía Grande, una de las zonas residenciales más demandadas por su tranquilidad y calidad de vida.~~Ubicado en un entorno residencial consolidado, este solar ofrece la oportunidad de construir una vivienda unifamiliar totalmente a medida. Según la normativa urbanística vigente, permite una ocupación máxima del 25%, lo que supone aproximadamente 150 m2 de huella, y una edificabilidad de 0,5 m2/m2, alcanzando hasta unos 300 m2 construidos. Ideal para diseñar una casa de 3-4 dormitorios, con garaje y piscina, adaptada a tu estilo de vida.~~Uno de sus grandes atractivos es su fachada con orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y permite disfrutar al máximo de los espacios exteriores.~Además, destaca por su excelente ubicación: a pocos minutos a pie encontrarás todos los servicios esenciales para el día a día, como centro médico, colegio, ayuntamiento, ferretería, supermercados, restaurantes y centros de estética.~~Perfectamente conectada, se encuentra a tan solo 15 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de Palma.~Una oportunidad ideal tanto para construir tu vivienda habitual como para inversión en una zona en constante crecimiento.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024