FICHA T?CNICA ? TERRENO EN VENTALos L?pez, Le?n, Guanajuato ? Sobre Blvd. Aeropuerto / Carretera Le?n?Silao______________Ubicaci?n estrat?gicaUbicado a unos metros de la planta Leche Le?n, este terreno ofrece un frente espectacular sobre el Blvd. Aeropuerto / Carretera Le?n ? Silao, en una de las zonas con mayor proyecci?n de crecimiento industrial, log?stico y comercial del Baj?o.Su posici?n estrat?gica garantiza accesos inmediatos hacia:? Le?n, Silao, Irapuato, Aguascalientes y Quer?taro,? as? como r?pida conexi?n con el Aeropuerto Internacional del Baj?o y el Puerto Interior.El ?rea se consolida como un corredor de inversi?n de alto rendimiento, donde convergen proyectos industriales, comerciales y habitacionales de nueva generaci?n.______________ Caracter?sticas Generales? Superficie total: 26,013.46 m?? Frente: 70.56 m sobre Blvd. Aeropuerto / Carretera Le?n ? Silao? Topograf?a: Terreno pr?cticamente plano, ideal para construcci?n inmediata? Uso de suelo: Habitacional campestre r?stico (potencial para reconversi?n mixta)? Servicios p?blicos: A pie de carretera (agua, energ?a el?ctrica, drenaje y telefon?a)? R?gimen de propiedad: Privada______________ Ventajas Competitivas? Ubicaci?n privilegiada: Punto medio entre los principales ejes industriales del Baj?o.? Visibilidad y exposici?n: Frente directo a carretera de alto flujo vehicular.? Accesibilidad total: V?as amplias, pavimentadas y con infraestructura lista.? Zona en auge: Desarrollo acelerado de parques industriales, bodegas log?sticas, gasolineras, plazas comerciales y fraccionamientos.? Proyecci?n de plusval?a: Aumento sostenido del valor por m? debido al crecimiento regional.______________ Ideal para Desarrollo comercial (centros de distribuci?n, gasolineras, retail, showrooms) Proyecto habitacional o mixto (fraccionamientos, parques log?sticos, conjuntos residenciales) Uso log?stico o empresarial (naves industriales, patios de maniobra, bodegas) Inversi?n patrimonial con retorno garantizado y alta plusval?a______________La oportunidad perfecta para desarrolladores e inversionistas visionariosUn terreno que combina accesibilidad, visibilidad y potencial, en el coraz?n econ?mico del Baj?o.Invertir aqu? es asegurar el futuro.