Ficha T?cnica ? Terreno en VentaUbicaci?n:Blvd. Juan Jos? Torres landa s/n, Lotes 2, 3 y 4, fracci?n del predio r?stico Arroyo Hondo ?Las Granjas?, Col. Betania, Le?n, Guanajuato.Zona con vialidad primaria y alto flujo vehicular.Superficie del terreno2,250 m?(Medidas seg?n escritura y levantamiento f?sico Medidas y colindancias:Noreste: 50 m ? Calle Nueva BetaniaNorte: 50 m ? Rafael RomoSuroeste: 50 m ? Propiedad privadaSur: 50 m ? Cristian HerreraSureste: 45 m ? Blvd. Juan Jos? TorreslandaOriente: 45 m ? Carretera Le?n?San FranciscoPoniente: 45 m ? Cristian HerreraEntorno y ventajasUbicado sobre uno de los corredores urbanos m?s importantes de Le?nGran visibilidad por su frente a boulevardZona habitacional e industrialIdeal para:ComerciosBodegas boutiqueOficinasDesarrollo habitacional verticalServicios y giros con alto flujo vehicularParticularidades jur?dicasR?gimen de propiedad: ParticularSuperficie validada por escritura p?blicaValuaci?n realizada con visita f?sica el 08?09 de agosto de 2024Valor agregado de la propiedadTerreno urbano con ubicaci?n estrat?gicaIdeal para proyectos de uso mixto o inversi?n de mediano plazoFrente amplio a boulevard, rareza en la zonaPlusval?a sostenida por desarrollo en el corredor Torreslanda