En pleno entorno natural de Banyeres de Mariola, se encuentra esta parcela con una superficie de 881,83 m2. Un espacio amplio, soleado y con todo el encanto de la zona, ideal para dar forma a un proyecto de vida.~~La parcela forma parte del Plan Parcial de la Pedrera, lo que garantiza que es totalmente edificable y cumple con las Normas Subsidiarias. Su ordenación urbanística ofrece unas condiciones muy interesantes:~~Edificabilidad: 0,40 m2t/m2s.~~Ocupación máxima en planta: 50% de la superficie.~~Retranqueos: 3 metros en lindes laterales y fondo, y 4 metros a vial.~~Parcela mínima: 400 m2.~~Gracias a su tamaño, esta finca puede segregarse en dos parcelas independientes, lo que abre la puerta a diferentes posibilidades: desde una sola vivienda con un gran jardín, hasta dos hogares rodeados de naturaleza.~~En definitiva, se trata de una parcela con alma, que combina lo práctico de su normativa urbanística con la belleza de su entorno. Un lugar donde imaginar, proyectar y construir con cariño la casa que siempre has soñado. ? NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.