Spacio4 Luxury homes presenta esta exclusiva parcela con uso hotelero y terciario ubicada en la prestigiosa urbanización Vista Real, en Bayona (Baiona). Un enclave privilegiado con vistas espectaculares al Parador, la Ría de Vigo y las Islas Cíes, ideal para desarrollar un proyecto turístico o de servicios con alto valor añadido.~~Una ubicación estratégica con gran potencial~~Situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Galicia, esta parcela se encuentra en un entorno natural incomparable y perfectamente comunicado, lo que la convierte en una pieza única para promotores que buscan desarrollar un hotel, apart-hotel o centro asistencial o cultural de alto nivel.~~Características urbanísticas~~? Superficie de parcela: 5.284 m2~? Edificabilidad máxima: 3.367 m2~? Ocupación máxima permitida: 40%~? Retranqueos: 5 metros~? Alturas máximas: 2 plantas + bajo cubierta~~Usos permitidos según normativa~~?? Hotel y Apart-Hotel~?? Centro Cultural o Comercial~?? Equipamiento Asistencial o de servicios~~Ordenanza aplicable~~? Zona 3 ? Edificación abierta tipo ?Macla? o Ciudad Jardín, lo que favorece proyectos con diseño integrado en el entorno natural y vistas panorámicas.~~Inversión con vistas al futuro~~Una oportunidad excepcional para crear un complejo exclusivo, con el respaldo de una ubicación premium y un marco urbanístico que permite flexibilidad y gran atractivo comercial. Ya sea para desarrollar un proyecto hotelero, asistencial o cultural, esta parcela representa una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección del litoral gallego.~~Contáctanos para más información, estudios urbanísticos y viabilidad del proyecto.~~AVISO LEGAL: Este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notaría, registro de la propiedad, entre otros. Su contenido es meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni contractual. La información aquí contenida puede estar sujeta a cambios técnicos, comerciales o jurídicos.