Terreno estrat?gico en venta con excelente ubicaci?n sobre el corredor Toluca ? Tenango ? Ixtapan de la Sal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusval?a del Valle de Toluca.Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con ubicaci?n privilegiada, conectividad y gran potencial para desarrollar proyectos de alto impacto. Su cercan?a con Metepec y los principales corredores comerciales e industriales de la regi?n la convierten en una inversi?n con alta proyecci?n de rentabilidad.Con una superficie de 26,000 m?, el terreno ofrece la escala ideal para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto en una zona que mantiene un crecimiento sostenido y una creciente demanda inmobiliaria.Caracter?sticas principalesSuperficie: 26,000 m?Precio: $2,400 MXN por m?Excelente ubicaci?n sobre el corredor Toluca ? Tenango ? Ixtapan de la SalAcceso directo desde vialidades principalesGran frente y excelente conectividadUbicaci?n estrat?gicaDel lado de CalimayaA solo 5 minutos del Centro de MetepecA 8 km de Galer?as MetepecA 25 minutos del Centro de TolucaCercano a parques industriales y centros log?sticosPr?ximo a centros de distribuci?n de Tiendas 3B, Garis y SabritasF?cil conexi?n con las principales vialidades del Valle de TolucaUso de sueloLa propiedad permite diversos tipos de desarrollo, entre ellos:Desarrollo habitacional de nivel medio y medio residencialCentros comercialesPlazas de serviciosEquipamiento urbanoProyectos de uso mixtoIdeal para desarrollarGracias a su ubicaci?n y dimensiones, este terreno es ideal para:Fraccionamientos residencialesPrivadas o condominiosDesarrollo verticalPlaza comercialCentro de serviciosOficinas corporativasHospital o cl?nicaEscuela o universidadBodegas y centros de distribuci?n (sujeto a la normatividad vigente)Desarrollo de uso mixtoUna inversi?n con gran proyecci?nLa zona de Calimaya y Metepec se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento del Estado de M?xico, impulsado por su cercan?a con Toluca, su infraestructura y el constante desarrollo habitacional y comercial.Adem?s, la proyecci?n de una poblaci?n superior a 350,000 habitantes en el ?rea de influencia fortalece la demanda de nuevos desarrollos y garantiza un entorno favorable para proyectos inmobiliarios de mediano y gran formato.La combinaci?n de ubicaci?n estrat?gica, conectividad, uso de suelo vers?til y cercan?a con importantes centros comerciales y log?sticos convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan maximizar el retorno de su inversi?n.Precio: $2,400 MXN por m?Agenda una visita y conoce uno de los terrenos con mayor potencial de desarrollo y plusval?a en la zona