Presentamos una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas: el Faro. Se trata de dos parcelas unidas, que se venden conjuntamente y ofrecen un enclave excepcional para quienes sueñan con construir una vivienda a medida en un entorno incomparable.~Su principal atractivo son sus maravillosas vistas abiertas al Estrecho de Gibraltar, un paisaje espectacular que convierte esta propiedad en un lugar verdaderamente especial para disfrutar del mar, la luz y la tranquilidad cada día.~La amplitud del terreno ofrece múltiples posibilidades de diseño y permite proyectar una vivienda exclusiva, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina o cualquier idea que imagines para crear el hogar que siempre has querido.~Ubicada en un entorno privilegiado, esta parcela combina privacidad, vistas y una excelente ubicación, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para construir una residencia habitual como una vivienda de descanso.~Características destacadas:~? Dos parcelas unidas~? Venta conjunta (no se venden por separado)~? Ubicación privilegiada en la zona del Faro~? Espectaculares vistas al Estrecho de Gibraltar~? Entorno tranquilo y exclusivo~? Ideal para construir una vivienda personalizada~? Amplias posibilidades de diseño exterior e interior~? Excelente orientación y gran luminosidad natural~~? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.~------------------------------------------------------?~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.?Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.?Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.