Se presenta parcela de 584,35 m2 de superficie, ubicada en un entorno natural de gran valor paisajístico. El terreno cuenta con ocupación del 100% de la superficie, donde anteriormente existía una vivienda actualmente demolida.~~Según el planeamiento urbanístico vigente, el suelo se encuentra clasificado como Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU) destinado a Espacios Libres o Equipamientos, lo que implica una regulación específica en cuanto a los usos permitidos y posibles actuaciones urbanísticas.~~Además, la parcela se encuentra dentro de una zona protegida por la Ley de Costas, circunstancia que condiciona cualquier intervención futura y refuerza el carácter protegido del entorno.~~Cabe destacar que en su entorno más cercano se encuentra la urbanización de Cabo Forca, clasificada como suelo urbano, lo que sitúa la parcela en una zona próxima a áreas residenciales consolidadas y con accesos ya desarrollados.~~Este tipo de activo puede resultar de interés para perfiles inversores, técnicos o especialistas urbanísticos que busquen oportunidades en suelos con características singulares y conocimiento de la normativa urbanística y sectorial aplicable.~~Características principales:~- Superficie de parcela: 584,35 m2~- Clasificación: Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU)~- Calificación: Espacios Libres / Equipamientos~- Existencia previa de vivienda actualmente demolida~- Zona afectada por la Ley de Costas~- Próxima a urbanización Cabo Forca (suelo urbano)~- Entorno natural protegido~~? Precio: 60.000 ?~? Ubicación: Zona próxima a Urbanización Cabo Forca, San Roque ? Cádiz.~?a href="https://maps.app.goo.gl/FXPCv1up33XywrKP7"bSituación en Google Maps ?/b/a~?? Referencia catastral: 0052938TF7095S0001MD~? Contacto: 652 86 32 74 | ? [email protected]~~? 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~? No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~? Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~? Amplia cartera de activos inmobiliarios~? Procesos de compra seguros y transparentes~? Asesoramiento profesional durante toda la operación.