La Propiedad se encuentra ubicada en una de las avenidas principales y m?simportantes de la ciudad, Ave. L?zaro C?rdenas, en el Municipio de Monterrey.Dado a su cercan?a con el municipio de San Pedro Garza Garc?a, a este corredor sele denomina ?Valle Oriente? en el mercado inmobiliario.?Valle Oriente? cuenta con m?s de 15 a?os de edad y su desarrollo fue iniciado porgrupos de inversionistas al evaluar la zona y empezar a desarrollarla como IDEI,GM Capital, GIM y Ucalli.El corredor cuenta con 50+ edificios existentes.Adem?s de este tipo de desarrollos, Ave. L?zaro C?rdenas cuenta exitosas plazascomerciales como Galerias Valle Oriente de Ucalli y Plaza Fiesta San Agust?n de GIM.Uso de suelo mixto: COS: 70%CAS: 15%CUS: 10 vecesPODRIA APORTARSE PARCIALMENTE